На харьковском рынке стройматериалов началась активность весной 2019 года, связанная с сезонностью строительства. Температура комфортная для строительных работ проводимых на улице +5 градусов сразу повлекла за собой активность в закупке материалов для организации фундаментов и подготовки капитального строительства. Нужно отметить, что не только коробки начали строить, также незаконченные работы с прошлого года также повлияли на ранние закупки. Начали "доделывать" фасады, кровли кто не успел в прошлом году. Можно было также увидеть активность не только в жилом строительстве, но и "комунальщиков" ЖКХ, дороги и улицы города стали активно облагораживать. Только по внутриквартальные дороги ремонтировались по 232-м адресам, и само собой, необходимо доделать хвосты. 

Сравнивая прошлый 2018 год рынок стройматериалов вырос на 25 %, однако 60% стройматериалов приходиться на крупные предприятия, которые строят жилищные комплексы и коммерческую недвижимость в масштабах города. Такие компании как: Жилстрой 1, жилстрой 2, ТММ, Авантаж и др. Соответственно остальные ~40%, это частные клиенты, небольшие строительные компании и строительные бригады.

Прирост цен на электроэнергию и энергоносители сразу влияет на стройматериалы. 

Особенно ярко выражено, в динамике стоимости на теплоизоляционные материалы. Также нужно упомянуть материалы, которые импортируются в Украину. Особенно это видно на импортную битумную черепицу, и гладкий лист с полимерным покрытием из которого изготавливается металлочерепица. Стоимость логистики из Европы увеличилась и валютный курс также повлиял на рост цены. Таким образом можем сказать, что стоимость кровельных материалов подорожала на 25% в среднем. 

Также есть и позитивные факторы, которые снижают стоимость строительных материалов:

• большая конкуренция урегулирует высокие наценки торговых сетей
• новые производители заходят на рынок и также предлагают материалы с небольшой наценкой, что бы завоевать аудиторию
• государство начала предоставлять недорогие кредиты на покупку материалов, также программа IQ ENERGY позитивно влияет на количество продаваемый материалов для утепления фасадов, кровель и других конструкций. Энергоэффективные котлы и системы отопления, также стали чаще приобретаться как кредит, так и за наличные.